今年65歲的林先生經過多年打拼，擁有3棟房產，因膝下無子，考慮將房產贈送給陪他奮鬥的另一半，經他研究一番，生前贈送給配偶，不需課徵贈與稅與土地增值稅，稅賦負擔較低，但若等他離世後，妻子繼承遺產，則須繳納龐大的遺產稅，於是他規劃趕緊完成房產贈與配偶的手續。
台北當鋪為節稅考量，夫妻間不動產贈與時有所聞，主因稅賦負擔較輕；信義房屋代書指出，依現行稅法，夫妻相互贈與房產，不需課徵贈與稅與土地增值稅，僅需繳納房屋契稅，並支付不動產過戶相關的規費、印花稅及代書費等；但若於死後繼承，將視為被繼承人之遺產，課徵較重的遺產稅，惟好處是可免徵被繼承人死亡前移轉應繳納之土地增值稅。
舉例說明，若林先生未完成夫妻間贈與手續而不幸往生，林太太繼承房產時，需繳納遺產稅，反之如完成夫妻贈與手續，除可申請不需繳納贈與稅，亦無需繳納遺產稅。但信義房屋代書指出，若林先生在完成夫妻間贈與手續後，不幸於兩年內離世，那麼林太太仍需繳納遺產稅。
現在越來越多人選擇機車借款，除了購買機車外，辦理機車借款利息周轉的人也不在少數，貸款總是需要機車借款條件審核的，要透過銀行或貸款公司貸款，也是要有對等的條件，而且每一次辦理都會留下聯徵紀錄，因此很多人也擔心貸款條件過不了又留下紀錄，想要跟銀行辦理機車貸款，首先要知道自己的條件符不符合，可多問問周邊有辦理過民間貸款的朋友，是否與他們條件差不多，或多上網搜尋一些相關資料，如果不瞭解機車借款需要什麼資料，還是請教一些專業人員，這些對自己都會有幫助喔。當舖其中以機車借款最為普遍，當舖審核的條件跟銀行不太一樣，當舖不會要求一定要有薪轉，也不會看個人負債比、工作職位、正職或派遣也不會納入考量。只要有工作有收入來源，工作穩定就可以辦理，會用機車辦理貸款也是侷限在小額借款，缺小額周轉的人不一定得需要繳個一年或幾年還清，當舖機車借款採免綁約制，對於短期週轉的人比較有利。
為節省土地增值稅，部分民眾也會透過夫妻贈與不動產方式，享有自住住宅用地優惠稅率，比如，丈夫使用過「一生一次優惠方案」，將房產出售前，先贈與太太，再行出售，即可申請適用土地增值稅優惠稅率。台北借錢信義房屋代書提醒，贈與太太後出售的房產必須課徵土地增值稅，且該房屋土地增值稅的漲價總數額，依然會從贈與者取得房產時間點起算，因此運用夫妻贈與可節省贈送不動產予配偶時之土地增值稅及日後遺產稅繳納，但仍得審慎評估贈與後再出售之土地增值稅，相較所節省的遺產稅，兩者之間衡量高低，判斷夫妻贈與或遺產何者為最適方案。台北汽車借款
信義房屋代書強調，夫妻間贈與雖然不課徵贈與稅，仍須辦理贈與稅申報，於取具國稅局核發之免稅證明書後，再持向登記機關辦理產權移轉登記，並且需訂立贈與契約，在契約成立之日起內進行申報完成。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。台北機車借款需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
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